הרבה בעלי דירות שוקלים להשכיר את הדירה לשבתות ולחגים, ולא בטוחים אם זה שווה את הטרחה. הנה מה שכדאי לדעת לפני שמתחילים, בלי הבטחות ובלי מספרים מנופחים.
למי זה מתאים
- מי שיש לו דירה או יחידת דיור שעומדת ריקה בחלק מהשבתות.
- מי שנוסע למשפחה בשבתות מסוימות ומוכן לארח בדירתו בזמן הזה.
- מי שיש לו יחידה נפרדת בבית, עם כניסה עצמאית.
- מי שמשכיר ממילא לתקופות קצרות ורוצה למלא תאריכים ריקים.
מה צריך להכין בדירה
הציפייה של אורח שומר שבת ברורה, והיא לא דורשת השקעה גדולה:
- מיטות ומצעים נקיים, ומספר מיטות שתואם למה שכתוב במודעה.
- פלטת שבת ומיחם.
- מטבח כשר ובסיסי, עם כלים בכמות סבירה.
- מיזוג אוויר.
- מידע פשוט על הסביבה: איפה בית הכנסת הקרוב, איפה החנות, איפה חונים.
אורחים מציינים בדרך כלל שני דברים: ניקיון, והתאמה בין מה שהובטח לבין מה שמצאו. שני אלה חשובים יותר מכל שדרוג.
איך מתמחרים
המחיר נגזר מארבעה דברים: העיר והשכונה, מספר המיטות, התקופה, ורמת הדירה. שבת רגילה בחודש שקט מתומחרת אחרת לגמרי משבת בתקופת החגים או בבין הזמנים.
הדרך הפשוטה ביותר לתמחר היא לפתוח את המודעות באזור שלכם באתר ולראות מה מבקשים על דירות דומות. אפשר להתחיל במחיר נוח, ולעלות אחרי שמצטברות פניות טובות וחוות דעת.
מה חשוב שיופיע במודעה
- תמונות אמיתיות ומרובות. זה הפרט שמשפיע הכי הרבה. מודעה עם תמונה אחת מקבלת הרבה פחות פניות ממודעה עם עשר.
- מספר מיטות מדויק, ולא "מתאים למשפחה".
- שכונה ולא רק שם עיר.
- קומה, מעלית וחניה.
- מה יש בדירה לשבת: פלטה, מיחם, מרפסת סוכה, לול לתינוק.
באתר דירה לשבת אין צורך לכתוב מודעה מקצועית. כותבים בפשטות מה יש בנכס, וצוות האתר עורך ומעצב את המודעה לפני הפרסום.
כמה זמן זה לוקח
הגשת המודעה עצמה לוקחת כמה דקות: פרטים בסיסיים, תמונות וטלפון. אחרי הפרסום הפניות מגיעות ישירות לטלפון שלכם, בלי מתווך ובלי עמלה, ואתם מחליטים עם מי לסגור ובאיזה מחיר.
מה עוד מקבלים
מפרסם עם מודעה פעילה מקבל גם מייל אוטומטי כשמישהו מחפש דירה באזור שלו דרך לוח המחפשים, ויכול להציע לו את הדירה בלחיצה. זה ערוץ נוסף שמביא פניות בלי שצריך לעשות דבר.
שאלות נפוצות
כמה עולה לפרסם?
הפרסום מתחיל ב-30 ש"ח לחודש, ויש חבילה שנתית משתלמת יותר. הפרטים המלאים מופיעים בעמוד המחירים.
אני חייב להשכיר לכל מי שפונה?
לא. הפניות מגיעות אליכם ישירות, ואתם מחליטים.
אפשר להוריד את המודעה לתקופה?
כן. אפשר להסתיר את המודעה זמנית מהאזור האישי ולהחזיר אותה בלחיצה, בלי למחוק ובלי לאבד את הפרטים.
תגובות