לוח המחפשים הוא שירות חדש באתר דירה לשבת, שמאפשר למחפשי דירה לפרסם את מה שהם מחפשים במקום לחפש לבד בין המודעות. במקום לעבור עשרות מודעות ולהתקשר אחת אחת, משאירים בקשה אחת, ובעלי דירות באזור המבוקש מקבלים אותה למייל וחוזרים עם הצעות.
למי זה מתאים
- מי שמחפש דירה לשבת, לחג או לתקופה קצרה, ולא מוצא באתר בדיוק את מה שצריך.
- מי שמחפש בעיר עמוסה או בתקופה מבוקשת, כשרוב הדירות כבר תפוסות.
- מי שיש לו דרישה מיוחדת, למשל מספר גדול של מיטות, קומה נמוכה, מרפסת סוכה או קרבה לבית כנסת מסוים.
- מי שאין לו זמן לעבור על כל המודעות ולהתקשר לכל מפרסם בנפרד.
- מי שמחפש דירה לשבת בזול ורוצה שהצעות עם מחירים יגיעו אליו, במקום להתקשר ולשאול אחד אחד.
- מי שמחפש ברגע האחרון, כשאין זמן לעבור על כל המודעות.
איך משאירים בקשה
- נכנסים לעמוד השארת בקשה באתר.
- כותבים בכותרת משפט קצר וברור, למשל: דירה ל-8 נפשות לשבת בגאולה.
- מפרטים בגוף הבקשה כמה נפשות, לאיזו תקופה, ומה חשוב לכם.
- מזינים שכונה או אזור מדויק, לא רק שם עיר. זה החלק הכי חשוב, כי הבקשה נשלחת לבעלי דירות במרחק של עד כשני קילומטרים מהנקודה שתבחרו.
- שולחים. הבקשה עוברת בדיקה קצרה שלנו ואז מתפרסמת בלוח.
מה קורה אחרי ששולחים
ברגע שהבקשה מאושרת, המערכת שולחת מייל לכל בעלי הדירות שיש להם מודעה פעילה באזור שביקשתם. כל בעל דירה רואה מה אתם מחפשים ויכול להגיש הצעה בלחיצה אחת. ההצעות מגיעות אליכם ישירות למייל, עם הפרטים והטלפון של בעל הדירה, ומשם ממשיכים בשיחה רגילה.
לא צריך לחכות ליד המחשב. אם לא הגיעה הצעה מתאימה, אפשר להמשיך לחפש בינתיים בין כל הנכסים באתר.
מה ההבדל בין לוח המחפשים לגמ"ח דירות
גמ"ח דירות לשבת הוא רשימה של דירות פנויות שמתעדכנת ידנית, ובדרך כלל מתקשרים לאחראי כדי לשמוע מה יש כרגע. לוח המחפשים עובד בכיוון ההפוך: אתם מפרסמים את הבקשה, והדירות מגיעות אליכם. אין רשימה לעבור עליה ואין למי להתקשר, כי ההצעות מגיעות מעצמן מבעלי דירות באזור שביקשתם.
שתי הדרכים יכולות לעבוד יחד. אפשר להשאיר בקשה בלוח גם אם כבר פניתם לגמ"ח, וכך להגדיל את מספר האפשרויות שיגיעו אליכם.
כמה זה עולה
השארת בקשה בלוח המחפשים היא בחינם וללא התחייבות. גם קבלת ההצעות היא בחינם. התשלום באתר קיים רק לבעלי דירות שמפרסמים מודעה.
מה מקבלים בעלי הדירות
בעל דירה עם מודעה פעילה מקבל מייל בכל פעם שמישהו מחפש דירה באזור שלו. במייל מופיע מה מחפשים, לאיזו תקופה ובאיזה אזור, ויש כפתור להגשת הצעה. שום דבר לא משתנה במודעה עצמה, והפניות בטלפון ממשיכות כרגיל. זה פשוט ערוץ נוסף שמביא לקוחות.
מי שלא מעוניין לקבל בקשות כאלה יכול להסיר את עצמו בלחיצה אחת מכל מייל, בלי לפגוע במודעה שלו.
שאלות נפוצות
הפרטים שלי גלויים לכולם?
הבקשה מוצגת בלוח עם מה שכתבתם בה. אין צורך לכתוב מספר טלפון בתוך הבקשה, כי ההצעות מגיעות למייל שלכם.
כמה הצעות אפשר לקבל?
זה תלוי בכמה דירות פעילות יש באזור שביקשתם ובתקופה. באזורים מבוקשים בערים הגדולות יוצאות עשרות פניות לבעלי דירות, ובאזורים קטנים פחות.
אני חייב לענות לכל הצעה?
לא. אתם בוחרים למי לחזור, בדיוק כמו בפנייה טלפונית רגילה.
אפשר להשאיר יותר מבקשה אחת?
כן. אם אתם גמישים בין שתי שכונות או שתי תקופות, עדיף להשאיר בקשה נפרדת לכל אזור, כדי שהמיילים יגיעו לבעלי הדירות הנכונים.
טיפים שמגדילים את הסיכוי לקבל הצעות טובות
- לכתוב אזור מדויק. שכונה עדיפה על עיר.
- לציין מספר נפשות ומספר מיטות שנדרש בפועל.
- לכתוב טווח מחירים אם יש. זה חוסך פניות לא רלוונטיות.
- לפרט דרישות שחשובות לכם באמת, למשל מעלית, חניה או מרפסת סוכה.
- לשלוח את הבקשה מוקדם ככל האפשר. בתקופות מבוקשות הדירות נסגרות שבועות מראש.
רוצים להתחיל? השאירו בקשה בלוח המחפשים, וההצעות יגיעו אליכם למייל.
תגובות
[…] מקבל גם מייל אוטומטי כשמישהו מחפש דירה באזור שלו דרך לוח המחפשים, ויכול להציע לו את הדירה בלחיצה. זה ערוץ נוסף שמביא […]